Memoria de los materiales, elementos y calidades utilizados en el Edificio de apartamentos VALPARAISO, situado en Oropesa del Mar, en la urbanización MARINA D’OR. Único complejo de Marina DÓR con 2 piscinas de adultos + 1 infantil y los apartamentos son de primeras calidades y a unos 100 metros del mayor balneario de agua marina de Europa.

El edificio de 389 apartamentos, con plazas de aparcamiento privado en plantas sótano, planta baja, zona de juegos infantiles y piscina infantil y de adultos. El edificio también cuenta con locales comerciales en planta baja.

Los apartamentos disponen de 2 dormitorios con 2 baños, uno con bañera hidromasaje y el otro con ducha, salón – comedor, cocina y terraza.

El material utilizado es el idóneo para el contexto, diseño, entorno y localidad, así como para el nivel de standing. En efecto, los elementos a utilizar que configuran la realización arquitectónica son para el mejor confort y la mayor utilidad y son los siguientes:

• La cimentación se realizará de acuerdo a las indicaciones de la Dirección
Facultativa.
• Estructura de hormigón armado de vigas planas y forjadas unidimensionales.
• Cerramientos verticales de ladrillo caravista, o ladrillo caravista combinado con
mortero (monocopa o de cemento y pintado) según decisión de la dirección
facultativa. Las terrazas irán de caravista.
• Cubierta transitable.
• Tendedero en terraza comunitaria.
• Aislamiento térmico en Cerramientos verticales.
• Distribución interior con tabiquería formada por ladrillo cerámico.
• Pavimento de aparcamiento en hormigón fratasado o aglomerado asfáltico.
• Instalación de agua fría y caliente con tubería de polietileno reticulado, con
sistema WIRSBO y de recogida de bajantes de P.V.C.
• La pavimentación en el aparcamiento de las viviendas de planta baja es en china
lavada.
• Red de saneamiento de P.V.C.
• Instalación eléctrica según Reglamento Electrotécnico Baja Tensión.
• Puerta de entrada a vivienda blindada lacada en blanco.
• Rejas decorativas de protección en estancias recayentes a pasillos de acceso a
viviendas y plantas bajas.
• Carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con doble acristalamiento.
• Persianas de plástico enrollables.
• Carpintería interior tipo NORMA BLOCK o equivalente.
• Armarios forrados, frentes de armario con moldura, herrajes de colgar tipo
NORMA BLOCK o similar, barra de colgar y cajoneras.
• Suelos cerámicos de primera calidad. Los alicatados de cocina y baños serán de
azulejos de primera calidad.
• Enlucido de yeso a la buena vista en paramentos verticales y horizontales.
• Falsos techos de escayola en cocina, baños y en ocultación de instalaciones.
• Pintura plástica interior de color blanco en parámetros.
• Papel decorativo en paredes.
• Cocina amueblada con armarios altos y bajos y fregadero de acero inoxidable,
VALPARAÍSO

MEMORIA DE CALIDADES

sobre banco de granito o piedra artificial.
• Aire acondicionado frío-calor en salón-comedor y dormitorio principal.
• I.C.T. (Instalación Comunitaria de Telecomunicaciones)
• Instalación de gas natural.
• Portero automático.
• Calentador de agua a gas natural.
• Grifería monomando.
• Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en baños.
• Toma de T.V. / F.M., antena parabólica de 4 canales, en salón-comedor,
habitación principal y terraza.
• Moldura de escayola en salón comedor y habitación principal de la vivienda
• Toma de teléfono en salón comedor y dormitorio principal
• Caja fuerte.
• La vivienda se entregará limpia de obra y en condiciones de habitabilidad
inmediata.

MEMORIA DE AMUEBLAMIENTO

• Mueble de diseño con espejo en el baño del dormitorio principal.
• Mueble con espejo en el segundo baño.
• accesorios de baño.
• Mamparas en los dos baños.
• Mesa con 6 sillas, mueble aparador, mesa de centro en el salón-comedor, de
última actualidad.
• Sofá-cama (sofá para 2 personas y cama para dos)
• Cama de 1.35 m. Con dos mesitas de noche en dormitorio principal.
• Dos camas con cabezal de 80 cm y colchón de 90 cm y mesita de noche en el
segundo dormitorio.
• Mesa y 4 sillas para la terraza.
• En apartamentos de 3 dormitorios además un cabezal de 80 ó 105 cms, según
tipo, un colchón, 1 mesita de noche y 1 aplique de dormitorio.

ELECTRODOMÉSTICOS

• Frigorífico de 2 puertas.
• Encimera de vitrocerámica.
• Horno eléctrico.
• Campana extractora de humos, con luz regulada.
• Lavadora - secadora automática.
• Lavavajillas.
• Televisor color 21 pulgadas + DVD
• Minicadena CD

ILUMINACIÓN

• Lámpara en salón-comedor y dormitorios
• Lámparas de sobremesa en dormitorios.
• Halógenos en cocina y baños.

¡MEJOR INVERSIÓN IMPOSIBLE!