Memoria de los materiales, elementos y calidades utilizados en el edificio JARDINES DEL MAR, situado en Oropesa del Mar (Castellón), en la urbanización MARINA D`OR.

El edificio es un complejo de 378 apartamentos, que cuenta con trasteros, plazas de aparcamiento privado en planta sótano y parcela para las viviendas situadas en la planta baja, zona de juegos infantiles y piscina de niños y adultos. El edificio también cuenta con locales comerciales en la planta baja.
Cada apartamento dispone de estar – comedor, cocina, un baño completo con bañera de hidromasaje, 2 dormitorios y terraza.
El material utilizado será el idóneo para el contexto, diseño, entorno y localidad, así como para el nivel de standing. En efecto los materiales a utilizar que configuran la realización arquitectónica son para el mejor confort y la mayor utilidad y son los siguientes:

MEMORIA DE CONSTRUCCIÓN

· La cimentación se realizará de acuerdo a las indicaciones de la Dirección Facultativa.
· Estructura de hormigón armado de vigas planas y forjados unidireccionales.
· Cerramientos verticales de ladrillo caravista de 1ª calidad, o ladrillo caravista combinado con mortero (monocapa o enfoscado pintado), según decisión de la Dirección Facultativa.

Las terrazas irán de caravista.
· Cubierta transitable.
· Aislamiento térmico en cerramientos verticales
· Distribución interior con tabaquería formada por ladrillo cerámico.
· Pavimento de aparcamiento en viviendas de planta baja es en china lavada.
· Instalación de agua fría y caliente con tubería de polietileno reticulado.
· Red de saneamiento de P.V.C.
· Instalación eléctrica según Reglamento Electrotécnico Baja Tensión.
· Puerta de entrada a vivienda blindada, de chapa galvanizada lacada en blanco o aluminio
lacado en blanco.
· Rejas decorativas de protección en estancias recayentes a pasillos de acceso a viviendas y en plantas bajas.
· Carpintería exterior de aluminio lacado en blanco y doble acristalamiento.
· Persianas de plástico enrollables.
· Carpintería interior tipo NORMA BLOCK o similar.
· Armarios forrados, frentes de armario con moldura, herrajes de colgar tipo NORMA BLOCK o similar, barra de colgar y cajoneras.
· Suelos porcelánicos de primera calidad.
· Los alicatados de cocina y baño serán de azulejos de primera calidad.
· Enlucido de yeso a la buena vista en paramentos verticales y horizontales.
· Falsos techos de escayola en cocina, baño y en ocultación de instalaciones.
· Pintura plástica interior de color blanco en los paramentos.EMORIA DE CALIDADES
· Cocina amueblada con armarios altos y bajos, fregadero de acero inoxidable, sobre banco de granito.
· Aire Acondicionado frío/calor en estar-comedor.
· Instalación de gas natural.
· Portero automático.
· Calentador de agua a gas natural.
· Grifería monomando.
· Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en baño, con armario en lavabo y espejo.
· Toma de T.V / F.M, antena parabólica de 4 canales, en estar-comedor, dormitorio principal y terraza.
· Moldura de escayola en estar-comedor y dormitorio principal.
· Toma de teléfono en salón-comedor y dormitorio principal.
· Buzones para correspondencia.
· La vivienda se entregará limpia de obra.

MEMORIA DE AMUEBLAMIENTO

· Mesa de terraza y 4 sillas. (en frontales mesa y 6 sillas).
· Sofá cama ( 3 plazas como sofá y 2 como cama).
· Aparador con cajones y vitrina.
· Mesa comedor 0,80x1,20 y 6 sillas.
· Mesa centro.
· Dos cabezales de 80cm.
· Dos colchones de 90cm.
· 1 mesita de noche.
· 1 cabezal de 1,35 cm.
· 1 colchón de 1,35 cm.
· 2 mesitas de noche.
· En frontales mesa T.V.

ELECTRODOMÉSTICOS

· Frigorífico de 2 puertas.
· Vitrocerámica.
· Horno
· Campana extractora.
· Lavadora automática.
· Lavavajillas.
· Televisor color 21 pulgadas

ILUMINACIÓN

· Aplique en dormitorio principal.
· Aplique en dormitorio.
· Aplique en cocina y baños (ojos de buey)
· Apliques en terraza.
· Aplique en salón-comedor.

¡MEJOR INVERSIÓN IMPOSIBLE!